网签合同后预售合同还要吗

1.网签有作用。它是房产管理部门为规范交易设的网络系统，网签合同能备案和公示，可防止一房多卖。

2.预售合同很必要。它是买卖双方关于房屋预售的详细协议，明确了双方权利义务，是纠纷解决的重要依据。

3.办事要用。办理产权登记、贷款等手续时，相关部门可能要求提供预售合同。网签后也需保管好预售合同。
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1.网签合同后预售合同确实仍有必要。网签合同能起到公示和防止一房多卖的作用，是房地产管理部门规范房屋交易的手段。但预售合同对双方权利义务有详细约定，能为解决纠纷提供重要依据。
2.解决措施和建议：
首先，买卖双方在签订预售合同前要仔细审查合同条款，明确各项权利义务，确保合同内容符合自身利益。
其次，签订后务必妥善保管预售合同文本，可进行多备份，如纸质版存放于安全处，电子版保存于不同存储设备。
最后，在办理房屋产权登记、贷款等手续时，提前了解所需材料，及时提供预售合同，避免耽误流程。
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结论：
网签合同后，预售合同仍有必要签订和妥善保管。
法律解析：
网签是房地产管理部门规范房屋交易的手段，网签合同可起到公示与防止一房多卖的作用。但预售合同详细规定了买卖双方在房屋预售中的权利义务，涵盖房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。当交易过程中发生纠纷时，预售合同是解决争议的关键依据。此外，办理房屋产权登记、贷款等手续时，相关部门通常会要求提供预售合同。因此，即便完成网签，预售合同仍不可或缺，需妥善保管。若对房屋网签和预售合同的相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。
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（一）重视预售合同签订。在网签合同后，要与对方认真签订预售合同，确保合同内容对房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等具体权利义务明确清晰。
（二）妥善保管预售合同。将预售合同存放在安全可靠的地方，最好进行电子备份，以防合同原件丢失或损坏。
（三）发生纠纷以预售合同维权。若交易过程中出现纠纷，及时拿出预售合同，依据合同条款维护自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。预售合同属于书面合同，对双方具有法律约束力。
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法律分析：
（1）网签合同主要是在房地产管理部门的网络系统上备案和公布买卖协议信息，其核心作用是公示和避免一房多卖，从宏观层面保障交易安全。
（2）预售合同详细规定了买卖双方在房屋预售中的具体权利义务，包括房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，是双方履行交易和解决纠纷的关键依据。
（3）在办理房屋产权登记、贷款等重要手续时，相关部门往往要求提供预售合同，这体现了预售合同在房屋交易流程中的实际作用。

提醒：
网签后不要忽视预售合同的保管，若在交易中遇到复杂问题，建议咨询专业人士分析。