婚后八年的房产属不属于共同的房产

法律分析：
（1）婚后用共同财产购买的房产，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。这体现了夫妻在婚姻关系中对共同财产的平等权益。
（2）一方婚前用个人财产买房并付清房款且登记在自己名下，即便结婚八年，也还是个人财产，不会自动转化为共同财产。这保障了婚前财产所有者的权益。
（3）婚后双方对房产有书面约定为共同所有的，依照约定处理，尊重了当事人的意思自治。
（4）一方父母婚后出资购房，明确只赠与自己子女一方的，该房产是夫妻一方个人财产，体现了对赠与方意愿的保护。

提醒：处理房产归属问题需注意保留出资、约定等相关证据。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）若要判断婚后八年房产是否为共同房产，可先确认购房资金来源。若用夫妻共同财产购买，不管登记在谁名下，都是共同财产，要保存好购房合同、付款凭证等证明资金来源的材料。
（二）若一方婚前用个人财产买房并付清房款且登记在自己名下，这是个人财产，可查看购房合同签订时间、付款记录等证明是婚前行为。
（三）若双方对房产有书面约定为共同所有，需签订书面协议，明确双方意思表示。
（四）若一方父母婚后出资购房且明确只赠与自己子女一方，让父母保留出资证明，并写好赠与协议明确赠与对象。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等为夫妻一方的个人财产。
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1.婚后房产是否为共同财产，要依具体情况定。若婚后用共同财产买房，不管登记在谁名下，都算共同财产。
2.一方婚前用个人财产买房并付清房款，登记在自己名下，属个人财产，结婚多年也不转化。
3.若婚后双方书面约定房产为共同所有，按约定处理。
4.一方父母婚后出资买房，明确只赠自己子女，该房产是个人财产。
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结论：
婚后八年的房产不一定是共同房产，需根据购房资金来源、登记情况及是否有约定等具体情形判断。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，若夫妻婚后用共同财产买房，不管登记在谁名下，此房产是共同财产。要是一方婚前用个人财产买房且付清房款并登记在自己名下，这房产就是其个人财产，结婚八年也不会变为共同财产。不过，若婚后双方书面约定该房产为共同所有，就按约定处理。另外，婚后一方父母出资购房，明确只赠与自己子女一方的，该房产属于夫妻一方个人财产。

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婚后八年的房产不一定是共同房产，判断需结合多种情况。若婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。一方婚前以个人财产购买并付清房款且登记在自己名下，即使结婚八年仍为个人财产，除非双方书面约定为共同所有。若一方父母婚后出资购房，明确只赠与自己子女一方，该房产为夫妻一方个人财产。
1.对于婚后用共同财产购房的情况，夫妻双方应明确房产性质，在处理房产相关事务时共同协商决策。
2.婚前个人购房的，若有变更产权的意愿，应签订合法有效的书面协议并进行相应登记。
3.一方父母出资购房的，要保留好明确赠与一方的相关证据，避免后续纠纷。