购房付了定金可以退掉吗

法律分析：
（1）若购房者自身原因不想购房，按照定金罚则，给付定金方不履行债务，无权要求返还定金，这是对不履行约定一方的约束。
（2）当开发商存在问题，像未取得预售许可证、擅自变更规划等，造成合同无法订立或履行，收受定金一方要双倍返还定金，以此保障购房者权益。
（3）因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等致使合同无法订立，出卖人需将定金返还买受人，体现公平原则。
若想退定金，应先明确责任归属，可先尝试与开发商协商，协商无果再考虑法律途径。

提醒：
退定金要及时收集相关证据，不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）若因自身不想购房，定金通常无法退还，建议在购房前充分考虑自身需求和经济状况，避免冲动购房。
（二）若因开发商问题，如未取得预售许可证、擅自变更规划等导致合同无法订立或履行，可要求开发商双倍返还定金。要及时收集开发商违规的相关证据，以便维权。
（三）若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等致使合同无法订立，可要求出卖人返还定金。
（四）若想退定金，先与开发商友好协商，协商时注意保留聊天记录、通话录音等。协商不成，可通过法律途径，如向法院起诉解决。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.若自身不想买房，按定金规则，付定金方不履行约定，不能要回定金。
2.若因开发商问题，像没预售许可证、擅自改规划等致合同无法进行，收定金方要双倍返还。
3.若因政策调整、不可抗力等不可归责双方的事，导致合同订立不了，卖方应退还定金。
想退定金，先确定责任归属，可先和开发商协商，协商不成走法律途径。
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结论：
购房付了定金能否退还取决于责任归属，可先协商，协商不成可走法律途径。
法律解析：
依据《民法典》定金罚则等规定，若购房者自身原因不想购房，因其不履行债务，无权请求返还定金；若开发商存在未取得预售许可证、擅自变更规划等问题，导致合同无法订立或履行，收受定金一方需双倍返还定金；若因政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由致使合同无法订立，出卖人应返还定金。所以，遇到购房定金退还问题，先明确责任归属很重要，接着可尝试与开发商协商解决。若协商无法达成满意结果，可通过法律途径维护自身权益。若你在购房定金退还问题上遇到困扰，可向专业法律人士咨询，以获得准确法律建议。
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1.购房付了定金能否退还取决于责任归属。若购房者自身不想购房，依据定金罚则无权请求返还定金；若因开发商问题，如未取得预售许可证、擅自变更规划等导致合同无法订立或履行，开发商应双倍返还定金；若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等致使合同无法订立，出卖人应返还定金。
2.解决措施与建议：若想退定金，首先要明确责任归属。先尝试与开发商进行协商，争取和平解决。若协商无法达成一致，可通过法律途径维护自身权益。