法律分析:
(1)宅基地所有权归集体不能继承,不过地上房屋可以继承。若父母立有合法有效遗嘱指定房屋由某儿子继承,该儿子依遗嘱获得房屋所有权,因“地随房走”原则可使用宅基地。
(2)若父母未立遗嘱,按法定继承处理。两兄弟作为第一顺序继承人,有平等继承权。可先协商分割房屋,达成一致按协商结果处理。
(3)若协商不成,可向法院起诉,法院会依据实际情况判决,通常会考虑对父母赡养义务履行情况等因素合理分配。
提醒:处理宅基地房屋继承时,要确保遗嘱合法有效。法定继承协商不成起诉,应提供赡养等相关证据。不同情况处理有别,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫宅基地所有权属集体,不可继承,不过地上房屋能够继承。若父母立有合法有效遗嘱指定某儿子继承房屋,该儿子能依遗嘱获得房屋所有权,并因“地随房走”使用宅基地。
1.若父母未立遗嘱,两兄弟作为第一顺序继承人有平等继承权。此时可先协商分割房屋,达成一致按协商结果处理。
2.若协商不成,可向法院起诉,法院会结合实际情况,如对父母赡养义务履行情况等因素进行合理分配。
建议继承人在面对房屋继承问题时,先友好协商,若无法达成一致,及时通过法律途径解决,以保障自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
宅基地所有权不能继承,地上房屋可继承。有合法有效遗嘱按遗嘱执行,儿子取得房屋所有权并基于“地随房走”使用宅基地;无遗嘱则法定继承,两兄弟平等继承,可协商分割,协商不成可起诉,法院会综合实际情况判决。
法律解析:
依据民法典等相关法律,宅基地属于集体所有,不能作为个人财产被继承。不过,地上房屋是个人合法财产,能够继承。若父母立有合法有效遗嘱指定房屋由某儿子继承,此遗嘱具有法律效力,该儿子获得房屋所有权后,因“地随房走”得以使用房屋对应的宅基地。若没有遗嘱,法定继承中,两兄弟作为第一顺序继承人,享有平等的继承权。他们可以自行协商分割房屋,若达成一致意见就按协商结果处理。要是协商不成,可通过向法院起诉解决,法院会综合考虑诸如对父母赡养义务履行情况等实际因素,对房屋进行合理分配。如果在处理此类宅基地及房屋继承问题上遇到困惑,可向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到合法保障。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)当父母立有合法有效遗嘱指定房屋由某儿子继承时,该儿子要保存好遗嘱相关证据,办理房屋所有权过户手续,以顺利取得房屋所有权和使用对应宅基地。
(二)若父母未立遗嘱,两兄弟可先友好协商分割房屋,达成一致后签订书面协议。若协商不成,及时收集对父母赡养情况等相关证据,向法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.宅基地归集体,不能继承,但地上房屋能继承。
2.若父母留合法有效遗嘱指定某儿子继承房屋,该儿子获房屋所有权,依“地随房走”用宅基地。
3.若父母未立遗嘱,按法定继承。两兄弟都是第一顺序继承人,有平等继承权。可协商分房,协商一致按结果处理;协商不成可起诉,法院会结合赡养等因素合理分配。
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